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假房东一年内租八套房贱卖涉案额高达数百万

来源: 时间:2018-08-17 16:41:32

假房东一年内租八套房贱卖 涉案额高达数百万(图)

假房东一年内租八套房贱卖

假房东一年之内竟然租八套房子贱卖,骗取他人财产共计334.2万元。一年之内连骗数人,究竟是假房东太过狡猾,还是人的贪念在作祟?

2012年2月至5月,崔某谎称自己在房山区良乡某小区有房产低价出售,与被害人曹先生签订房屋买卖协议。后崔某将自己租来的北京市房山区良乡某小区两套二居室出售给曹先生父子二人,骗取曹先生父子二人购房款共计110万元。此外,从2012年2月到2013年2月一年时间内,崔某用类似手段,将自己租赁的其他六套房屋分别出售给了王先生、刘先生和曹女士,骗取购房款或定金总计224.2万元。

2013年4月25日,崔某被公安机关查获归案。2012年初,崔某向曹先生说自己手上有两套两居室,但目前房屋所有权证还没有办下来,欲低价出售。曹先生去看了房子之后,十分满意,并让自己的儿子也一同购买。父子二人很快将两套房屋的购房款共110万元打给了崔某。同曹先生一样,从崔某处购房的大多是其同事、朋友、或其他熟人。

庭审中,崔某对公诉机关指控的犯罪事实供认不讳。崔某表示骗来的钱被其用来偿还此前欠下的200多万元赌债,因此无力返还被害人。崔某对自己的犯罪行为表示后悔,并向几名被害人表达了歉意。房山法院经审理后认为,崔某以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取他人财物,数额特别巨大,其行为已构成合同诈骗罪。

涉嫌合同诈骗罪

合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。

本案中,崔某有非法侵占他人财产的目的,利用他人贪小便宜的心理,“成功”将房子“出售”出去。受害者竟无一人识破崔某的诡计,要知道,天上没有平白无故掉馅饼的事。尤其对于购房这种大事,买房之前一定要对房子、房东有个全面整体的认识。

知名房产律师,北京林鑫沃邦律师事务所房产部主任,魏国鹏律师提示,购房受到诈骗的案例越来越多,买房子前一定要查看房东的房产证等信息是否属实,房子有无抵押等情况,与房东签订房产合同时更是要慎之又慎,千万马虎不得。

房子属于不动产,不动产交付要以房产登记为生效要件。不要贪一时便宜去购买没有房产证的房子。否则,到时候房财两空可就得不偿失了。